2024 Notas de prensa
Las recientes inundaciones provocadas por la DANA en Valencia han causado estragos en diversas comunidades, afectando gravemente a más de 163.000 niños y adolescentes, según datos de UNICEF. Este contexto ha evidenciado la necesidad de acciones solidarias destinadas a mitigar las consecuencias de este desastre, especialmente durante la temporada navideña. Con este propósito, Xiyafc Inmobiliaria, una reconocida inmobiliaria en Madrid, ha lanzado una campaña de recogida de juguetes en colaboración con la Asociación Montañes, que distribuirá los donativos en las zonas más perjudicadas.
La iniciativa se desarrollará hasta el 18 de diciembre, habilitando todas las oficinas de la empresa en Madrid como puntos de recogida de juguetes nuevos o en buen estado. Esta acción tiene como objetivo aportar esperanza y alegría a las familias damnificadas, contribuyendo a que los niños afectados puedan disfrutar de una Navidad especial pese a las dificultades que atraviesan.
Las oficinas de Xiyafc, clave en la campaña solidaria
Las oficinas de Xiyafc Inmobiliaria en Madrid estarán abiertas para recibir las donaciones durante el horario habitual de atención al público. A través de esta iniciativa, se busca facilitar la colaboración ciudadana, ofreciendo un acceso cómodo y cercano a los puntos de recogida. Además, como parte de su compromiso con esta causa, la empresa duplicará cada donación recibida, lo que permitirá maximizar el impacto de la campaña y beneficiar a un mayor número de niños y adolescentes afectados por las consecuencias de la DANA.
La colaboración con la Asociación Montañes garantiza que los juguetes lleguen directamente a las familias que más lo necesitan en Valencia. Esta organización, reconocida por su trabajo en apoyo a comunidades vulnerables, será la encargada de coordinar la distribución de los juguetes recogidos, asegurando una gestión eficiente y transparente de los recursos.
Un compromiso solidario para una Navidad más esperanzadora
Las donaciones podrán entregarse en las oficinas situadas en Calle Marcelo Usera 101 2°4, Calle de la Oca 71, Paseo de la Castellana 100 y Avenida del Mediterráneo 32, todas ellas ubicadas estratégicamente en Madrid. Con esta campaña, Xiyafc Inmobiliaria demuestra su compromiso social y su implicación en causas que trascienden su actividad diaria como inmobiliaria en Madrid. Este gesto solidario busca no solo brindar apoyo material, sino también enviar un mensaje de unidad y esperanza a los menores y sus familias, recordándoles que no están solos en este difícil momento.
La recogida de juguetes continuará activa durante todo el mes de diciembre, ofreciendo una oportunidad a particulares y empresas para unirse a esta iniciativa. Gracias a la colaboración conjunta de la inmobiliaria en Madrid Xiyafc Inmobiliaria, la Asociación Montañes y la ciudadanía, se espera que esta Navidad sea un poco más luminosa para quienes se han visto afectados por la DANA.
La demanda de asesoramiento especializado en el mercado inmobiliario ha aumentado considerablemente en Madrid, donde los clientes buscan cada vez más un servicio que combine experiencia y adaptabilidad.
En este contexto, Xiyafc Inmobiliaria celebra el primer aniversario de su oficina en el Paseo de la Castellana, un hito que marca la consolidación de la empresa en el corazón financiero de la capital, donde ha reforzado su compromiso de ofrecer asesoramiento inmobiliario de calidad y soluciones personalizadas a los clientes.
Expansión estratégica y enfoque en el cliente
La apertura de esta oficina en el emblemático Paseo de la Castellana, que tuvo lugar hace un año, responde a la estrategia de Xiyafc Inmobiliaria de acercar sus servicios a un público exigente que necesita orientación profesional en cada paso de sus transacciones. La ubicación, en una de las arterias comerciales y de negocios más importantes de Madrid, facilita a la empresa conectar con clientes que requieren una atención integral en todas las fases de sus operaciones, desde la compra y venta de inmuebles hasta el alquiler y la gestión de propiedades.
Además, Xiyafc Inmobiliaria cuenta con un equipo de expertos que conocen en profundidad el mercado madrileño y están capacitados para ofrecer soluciones personalizadas. De esta manera, la empresa se ha posicionado como un referente en asesoramiento inmobiliario, guiando a los clientes en un proceso que va desde la tasación inicial hasta la finalización de la operación, con una gestión ágil y segura. A su vez, la infraestructura moderna y los recursos tecnológicos en la oficina de la Castellana contribuyen a que los asesores puedan responder de forma rápida y eficaz a las necesidades cambiantes de los usuarios.
Por otro lado, esta empresa apuesta por el desarrollo de relaciones duraderas con sus clientes, basadas en la confianza y la transparencia. Para ello, los asesores del equipo de Xiyafc Inmobiliaria ofrecen un acompañamiento constante y personalizado que abarca desde la consulta inicial hasta la resolución de dudas posteriores, lo que ha generado un alto grado de satisfacción.
Innovación y herramientas digitales para el asesoramiento inmobiliario
Además de su enfoque personalizado, Xiyafc Inmobiliaria ha implementado herramientas digitales avanzadas que facilitan un acceso ágil a la información en este sector. Entre ellas destacan su nueva aplicación móvil, valoración gratuita, reportajes fotográficos de alta calidad y la posibilidad de visitas mediante realidad virtual. Estas innovaciones permiten al cliente tener una visión detallada de las propiedades antes de realizar una visita en persona.
Por último, la oficina en la Castellana simboliza el compromiso de Xiyafc Inmobiliaria por liderar en el sector inmobiliario madrileño, combinando tecnología y experiencia en un espacio adaptado a las exigencias del mercado actual. Con un equipo altamente cualificado y herramientas que optimizan el proceso de compra y alquiler, esta firma continúa consolidándose como una referencia en asesoramiento inmobiliario en el centro financiero de Madrid.
Durante décadas el distrito de Barajas, en Madrid, estuvo asociado exclusivamente a la presencia del aeropuerto internacional que lleva su nombre. Ahora bien, desde la ampliación de las líneas 5 y 8 del metro, estas zonas se han revalorizado. Hoy en día, estos barrios cuentan con una población de alrededor de 50.000 habitantes y se encuentran en expansión.
A propósito de esto, Xiyafc Inmobiliaria comercializa una nueva promoción del Grupo Tesselis, que consta de 11 viviendas en el casco histórico del antiguo pueblo de Barajas. Este proyecto, llamado Housse Barajas y ubicado en la calle Cometa, permite acceder a unidades con trasteros y garajes. En total, son 10 pisos con dos habitaciones y 1 con una.
Housse Barajas cuenta con conexiones directas al aeropuerto y al centro de Madrid
Una de las ventajas de esta edificación es su ubicación privilegiada, ya que se encuentra a pocos metros de la Plaza Mayor de Barajas. Allí hay paradas de autobús con conexión directa con las terminales del aeropuerto internacional y del intercambiador de Canillejas. Además, en este mismo espacio se encuentra la estación de metro Barajas, que dispone de conexión directa, a través de la línea 8, con Nuevos Ministerios.
Por otro lado, estas viviendas están equipadas con algunas de las últimas tecnologías en ahorro energético. En este sentido, cuentan con equipos de aerotermia y suelo radiante refrescante. Estos sistemas tienen calificación energética A y permiten ejercer un control individualizado de consumos a través de contadores y termostatos individuales que se monitorizan a través de una aplicación móvil.
En este mismo sentido, Housse Barajas ha sido construido con materiales que presentan un alto nivel de resistencia térmica para conseguir un mejor aislamiento. Asimismo, los revestimientos empleados son durables. Por ejemplo, esta edificación cuenta con suelos con porcelánicos que ofrecen un acabado premium. Al mismo tiempo, los perfiles de carpinterías de aluminio son de alta calidad.
Zonas comunes y garajes
Esta edificación cuenta con zonas comunes ajardinadas con un alto nivel de factor verde. Además, en este espacio hay estacionamiento para bicicletas. En cuanto a los garajes, estos son opcionales y, en principio, no están incluidos en el precio de las viviendas. A propósito de esto, las plazas para aparcar vehículos se compran a partir de 21.000 €.
A su vez, las viviendas de Housse Barajas se pueden personalizar. Con respecto a esto, es posible seleccionar distintos acabados sin coste adicional. Además, hay paquetes premium a disposición.
Para obtener más información sobre estas viviendas es posible acceder a la página web de Xiyafc Inmobiliaria. Allí se encuentran los planos de las unidades. Además, esta agencia ofrece asesoramiento personalizado a sus clientes. Se trata de una manera de acceder a una oportunidad de adquirir una propiedad en una zona que cuenta con conexiones privilegiadas y que está en expansión.
El sector inmobiliario es uno de los pilares fundamentales de la economía en el mundo, y su éxito depende en gran medida del profesionalismo y la dedicación de quienes operan en él. En este escenario, Xiyafc Inmobiliaria ha construido un negocio robusto y duradero que este año celebra su vigésimo aniversario. A lo largo de su recorrido, la firma ha demostrado su compromiso y especialización en el ámbito de los bienes raíces, colaborando con una gran cantidad de compradores, vendedores e inversores locales y extranjeros en España.
Xiyafc Inmobiliaria celebra 2 décadas de trayectoria
Xiyafc Inmobiliaria inició su andadura en 2004 como la empresa especializada en bienes raíces y el sector inmobiliario del Grupo Xiyafc. Desde entonces, la firma ha demostrado su capacidad de innovar para adaptarse a los cambios de una industria en evolución constante, de la mano de un staff de agentes profesionales que ha mantenido su enfoque e implicación con los clientes.
Para conmemorar sus 20 años de trayectoria en el mercado inmobiliario de la Comunidad de Madrid, Xiyafc Inmobiliaria ha organizado un evento especial que se llevará a cabo el próximo 14 de junio. La celebración reunirá a colaboradores y empleados, reconociendo el trabajo colectivo que condujo a la compañía a su posición actual como una de las referentes del sector.
En este marco, todas aquellas personas que formaron parte de la historia de la inmobiliaria se darán cita para rememorar el camino recorrido durante estas 2 décadas. Así, este aniversario servirá para tomar la dedicación y el entusiasmo del equipo como una inspiración para proyectar hacia un futuro aún más próspero.
Un recorrido de 20 años en la Comunidad de Madrid
A lo largo de estos 20 años, Xiyafc Inmobiliaria ha centrado sus esfuerzos en gestionar ventas y alquileres tanto en propiedades de segunda mano como en obra nueva. En su rol de intermediaria, esta compañía de origen chino ha contribuido a que cientos de personas accedan a una vivienda, a un local comercial o a una inversión enriquecedora en la ciudad de Madrid y sus alrededores.
En este sentido, la empresa opera a través de su sede central y su red propia de 4 oficinas. De esta manera, Xiyafc Inmobiliaria ofrece a sus clientes un servicio integral, con un trato cercano para satisfacer sus necesidades específicas con soluciones efectivas y personalizadas. Para ello, cuenta con departamentos financiero, jurídico y postventa integrados por expertos, quienes se ocupan de proporcionar asesoramiento en la compraventa y el alquiler de inmuebles.
Por lo tanto, el 14 de junio será para Xiyafc Inmobiliaria una ocasión única en la que se honrará todo el trabajo realizado desde 2004 como testimonio para afrontar los próximos desafíos.
El Año Nuevo Chino es una celebración milenaria que marca el inicio de un nuevo ciclo lunar y honra la cultura de los antepasados a través de tradiciones y simbolismos puestos en escena. Comunidades chinas de todo el mundo esperan con gran entusiasmo esta fecha, dando inicio a los preparativos a mediados de enero. En Madrid, es el distrito del sur, Usera, el que ha acogido a una significativa población china desde la década de 1970, por lo que, cada año, se convierte en el epicentro de las actividades por el Año Nuevo Chino en la capital española. En este 2024, Xiyafc Inmobiliaria se suma a las festividades del Año Nuevo Chino de Usera, participando activamente con un stand que fusiona la sabiduría ancestral del Feng Shui con la perspectiva elegante y moderna de Xiyafc.
LA PROPUESTA DE XIYAFC INMOBILIARIA EN EL AÑO NUEVO CHINO
Xiyafc Inmobiliaria, reconocida por su excelencia en el sector de bienes raíces desde hace 20 años, se suma a las festividades del Año Nuevo Chino en Usera con un stand diseñado para transmitir la esencia de la armonía, prosperidad y conexión. La propuesta está inspirada en el Feng Shui, una antigua práctica china, que, a lo largo de los siglos se ha convertido en un arte destinado a armonizar la energía vital, conocida como «chi«, en los entornos cotidianos.
Durante el Año Nuevo Chino, la conjunción de la tradición del Feng Shui y su sabiduría, con la visión innovadora en los bienes raíces de Xiyafc Inmobiliaria, será una oportunidad única para explorar cómo la disposición y la energía de un hogar pueden impactar positivamente en la calidad de vida. Bajo tres pilares elementales, se trata de promover la armonía de las partes, mediante la decoración, y la conexión de cada una, para fomentar la prosperidad y un flujo benévolo de energía, en esta propuesta de Xiyafc. Su concepto se fundamenta en la premisa de que el orden adecuado de los elementos en un hogar puede tener un impacto significativo en la vida cotidiana, con una contribución positiva en el bienestar de sus habitantes.
XIYAFC INMOBILIARIA PARTICIPARÁ EN EL AÑO NUEVO CHINO DE USERA
En la víspera del año nuevo, durante y después, la Inmobiliaria Xiyafc estará presente en la Plaza del Ayuntamiento de Usera, del 9 al 11 de febrero, acompañando esta celebración reconocida por representar el renacimiento.
Desde el stand, el equipo de Xiyafc estará formado por comerciales bilingües, capaces de atender tanto en español como en chino, creando un espacio inclusivo y acogedor para los visitantes. Aquí, los representantes de la inmobiliaria estarán disponibles para ofrecer asesoramiento sobre cómo la perspectiva del Feng Shui puede integrarse de manera práctica en la elección de viviendas y en la configuración de espacios residenciales. Será una ocasión enriquecedora que, al fusionar tradición con excelencia moderna, demostrará la dedicación de Xiyafc por ofrecer soluciones inmobiliarias que no solo se ajustan a las necesidades contemporáneas, sino que también honran las ricas tradiciones culturales de la comunidad.
MARTA SUAREZ, 1 FEBRERO, 2024
Según fuentes del sector inmobiliario, para finales de septiembre de 2023, la compraventa de viviendas se ubicó en más de 48 mil transacciones, demostrando que este sector económico no ha experimentado caídas destacadas en los últimos meses.
Xiyafc Gestión y Servicios Inmobiliarios es una empresa con 10 años de experiencia en el sector inmobiliario y de bienes raíces, gestionando ventas y alquileres de inmuebles tanto de segunda mano como de obra nueva. Además, gracias a su completo y profesional equipo, la empresa se encarga de asesorar al cliente de la mejor manera posible en su proceso de compra, venta o alquiler de propiedad.
En esta entrevista, hablan sobre la situación actual del mercado y ofrecen algunos consejos para los interesados en realizar transacciones inmobiliarias.
¿Cuáles son las principales funciones que lleváis a cabo como agencia inmobiliaria?
Xiyafc Gestión y Servicios Inmobiliarios es una empresa especializada en el sector inmobiliario y bienes raíces con experiencia en el sector desde 2004.
Somos una inmobiliaria con red propia de oficinas que actualmente opera en la Comunidad de Madrid. Nos encontramos en expansión constante. Gestionamos venta y alquiler de inmuebles de segunda mano y comercializamos obra nueva.
¿Qué diferencia a Xiyafc del resto de inmobiliarias? ¿Es complicado hacerse un hueco en un mercado tan competitivo como es Madrid?
Además de contar con nuestro propio departamento financiero, jurídico y posventa, lo hacemos también con un grupo de profesionales con una amplia experiencia en el sector. También tenemos un valor añadido que nos diferencia del resto de las inmobiliarias: nuestro departamento de inversiones inmobiliarias, especializado en Visa Oro para inversores.
La alta demanda de pisos para compra y alquiler, junto a la necesidad de profesionales que conozcan el sector, hace que Xiyafc pueda hacerse un hueco en el sector inmobiliario. Además, es importante resaltar que Madrid es uno de los mercados más atractivos de nuestro país, dado que no solo es la capital de España, sino que, junto con Barcelona, Valencia y Bilbao, Madrid es una de las ciudades más cotizadas del mundo, según el ranking World Best Cities.
Nosotros llevamos desde 2004 dedicándonos a ello, pasando diversas crisis económicas que han afectado al inmobiliario, pero que a la vez nos han dado la oportunidad de seguir creciendo y aportando ideas a un mercado cada vez más amplio y diverso en la capital.
¿Cuál es el estado del mercado de inmuebles de segunda mano?
En el sector residencial, hay que destacar dos comportamientos diferenciados según el tipo de vivienda: en la obra nueva, los precios continúan aumentando sin que se haya observado ningún ajuste hasta el momento, mientras que, en la vivienda usada, hay una dinámica algo inferior, pero aún se mantiene cierta actividad. Sin embargo, el mercado inmobiliario en la ciudad de Madrid continúa con el dinamismo que se observó el año pasado.
La compraventa de viviendas se situó en 48.196 transacciones en septiembre de 2023. Por lo que cada vez está más claro que las transacciones de viviendas todavía no registran caídas destacadas de los precios de las casas en medio de este entorno de incertidumbre.
Analizando el mercado, podemos afirmar que se observa un traslado de la demanda hacia viviendas de segunda mano con poca antigüedad, lo que a su vez ha provocado una disminución en la oferta de viviendas usadas.
Además, Madrid sigue en el candelero inversor. La capital española ocupa el tercer lugar en el ranking de ciudades europeas con mayores perspectivas de inversión inmobiliaria en los próximos meses, según el último informe Tendencias Inmobiliarias Emergentes en Europa de PwC y Urban Land Institute (ULI).
¿Recomendáis vender un inmueble a la agencia inmobiliaria o vender con ayuda de ella?
Nuestra respuesta es fácil: nos adaptamos a las necesidades del vendedor. Desde Xiyafc contamos con varios métodos de venta de un inmueble, por un lado, el Grupo Xiyafc ha lanzado una propuesta de venta rápida a sus clientes, se llama Xiyafcnow y consiste en contactar con la inmobiliaria o usar su herramienta de valoración gratuita, y en menos de 48 horas un asesor de Xiyafc visitará su inmueble para realizar una valoración, recibiendo una propuesta hecha a medida y, si el cliente acepta, en 7 días se formalizará la compraventa ante notario y el vendedor recibirá su dinero.
Asimismo, seguimos teniendo el sistema tradicional de inmobiliaria para quienes prefieren esperar un tiempo y comercializar su vivienda siguiendo todos los pasos con nosotros. Desde Xiyafc realizamos una valoración gratuita del inmueble, revisamos que esté correcta toda la documentación, ofreciendo nuestra asesoría legal y fiscal gratuita. Fijamos un precio de salida y, gracias a nuestros servicios, como CRM propio con base de datos de compradores, Departamento de Marketing y la gestión de visitas con nuestros profesionales del sector, pueden vender su vivienda en una media de 20 días.
¿Qué factores influyen más, actualmente, en el precio de un inmueble?
Es muy importante poner un valor adecuado a cada inmueble. Cuanto más cerca se esté del valor real de la casa que dicta el mercado, más interés tendrán los compradores en la casa, y, por tanto, más cerca estarán de venderla. Las estadísticas dicen que las casas que se venden más rápido son aquellas con un precio real.
Los factores que influyen en la valoración de un inmueble son, entre otros: ubicación, servicios próximos (parques y zonas verdes, colegios, médicos, supermercados, ocio, comercios…), oferta y demanda de la zona, superficie (m² y distribución), calidad de los materiales de construcción, situación del inmueble dentro del edificio, antigüedad del inmueble y rehabilitaciones y calidad del interior.
¿Qué recomendaciones daríais para llevar a cabo un proceso de venta o alquiler de inmueble sin inconvenientes?
El sector inmobiliario tiene características propias que requieren de un proceso de venta diferente al del resto de los sectores. Alguien que quiere comprar o alquilar una casa no pasa por las mismas fases que aquel que desea adquirir otros productos. El proceso de compra o alquiler de un inmueble es más analítico y estructurado.
Por lo tanto, estructurar detalladamente cuál es el proceso de venta de un inmueble, desde que se capta hasta que se firma la compraventa ante notario o se formaliza un contrato de alquiler, es un ejercicio fundamental para el que preparamos a nuestros asesores desde que entran en nuestra empresa.
Este ejercicio ha demostrado ser muy eficaz para que el agente adquiera una visión en conjunto de lo que necesita hacer para dar salida al inmueble de forma eficiente y detectar aquellas fases del proceso que se deben mejorar (por ejemplo, los que llamamos “cuellos de botella”), optimizarlas y obtener mejores resultados.
Fuente: periodistadigital
La Feria del Templo Chino está a punto de dar comienzo a su undécima edición, y con ella, empezará la celebración multicultural que une en la Plaza de España a chinos y españoles.
Este evento, programado para los días 24 y 25 de febrero, no solo marca la festividad del Año Nuevo Chino, sino que también sirve como un puente para la integración de las culturas china y española a través de actividades, gastronomía y diversas iniciativas multiculturales. Entre ellas, en medio del contexto de encuentro y celebración, estará presente Xiyafc Inmobiliaria con un stand innovador. Mientras lugareños y visitantes se sumergen en el evento, inmobiliaria Xiyafc invitará a conocer más de su propuesta enriquecedora, inspirada en una disciplina china en combinación con la excelencia en los bienes raíces.
Llega la onceava edición de La Feria del Templo Chino
Copatrocinada por la Embajada de China en España, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid y organizada por la Comunidad China en España, la Feria del Templo Chino ofrecerá este año una programación diversa y emocionante. Las actividades de entretenimiento incluirán cuatro representaciones teatrales, más de 40 actuaciones y 16 stands dedicados a la cultura tradicional, el arte y la gastronomía china.
A su vez, en esta edición especial de 2024, los asistentes tendrán la oportunidad de sumergirse en la rica herencia cultural de la provincia de Sichuan, reconocida como la ciudad natal de los pandas. Desde la fascinante Ópera de Sichuan y demostraciones de cambio de máscaras de ópera china, hasta espectáculos de Kung Fu y acrobacias de alto nivel, la Feria del Templo Chino promete ofrecer una experiencia inolvidable para todos los presentes.
Entre los destacados de la feria se encuentra el stand de Xiyafc Inmobiliaria, que sigue la línea de su exitosa participación en el Año Nuevo Chino de Usera. Este espacio innovador combinará la sabiduría ancestral del Feng Shui con su excelencia en bienes raíces, destacando la importancia de la disposición y energía adecuadas en un hogar para mejorar la calidad de vida y el bienestar de sus habitantes.
Sobre el stand de Xiyafc Inmobiliaria en La Feria del Templo Chino
El concepto del stand de Xiyafc Inmobiliaria, basado en tres pilares fundamentales, apunta a promover técnicas de la antigua disciplina china Feng Shui. Inspirados en la armonía, la prosperidad y la conexión, el equipo bilingüe de Xiyafc brindará en la Feria del Templo Chino asesoramiento sobre cómo integrar de manera práctica los valores del Feng Shui en las viviendas, promoviendo el equilibrio al interior del hogar.
Más allá de la promoción de sus servicios, la presencia de Xiyafc en este evento emblemático respalda su dedicación a la excelencia en los bienes raíces, así como también su voluntad por promover experiencias de vida mejoradas, a través de la fusión de tradiciones milenarias y modernidad. Será una experiencia enriquecedora, de colaboración intercultural e intercambio de ideas en un mundo cada vez más diverso y globalizado.
moncloa.com
El Director General de Xiyafc Inmobiliaria, Long Fang, señala que el impacto de eliminar las “Golden Visa” en España no va a influir significativamente en el mercado.
El año pasado se concedieron 3.273 visados para extranjeros de este tipo, lo que afectaría tan solo al 0,002% de la vivienda en España.
“Por nuestra experiencia, algunos inversores compran sólo una vivienda y otros dos. Supongamos que la media por cada visado es de 1.5 inmuebles. Son 244 inmuebles, en toda España, en 12 meses. Y, sin embargo, la vivienda sigue subiendo. Es decir, la interpretación podría ser incluso lo contrario, y es que cuantas menos Golden visa se están concediendo, más sube la vivienda” señala Fang.
Sin embargo, para el experto, aunque el último anuncio por parte del Gobierno de Pedro Sánchez tenga en alerta el mercado, y aunque sea un momento donde la compra por parte de extranjeros se sitúa alrededor del 15% y está en máximos históricos, esta nueva medida no considera que vaya a influir significativamente en el mercado.
Desde que se inició la concesión de permisos de residencia a través de la Golden Visa en 2013, hasta este 2024, ha beneficiado principalmente a compradores de origen chino o ruso; y en los mercados donde se ha visto más actividad de este tipo han sido Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante y Palma de Mallorca.
Desde Xiyafc Inmobiliaria Fang señala “Debemos saber que el permiso de residencia se concede mientras mantenga dicha inversión. No se puede especular con la vivienda y comprar para venderla a corto plazo ya que perdería dicha residencia. Además, está el tema de empleos directos e indirectos como nuevas altas de suministros y servicios, limpieza, reformas, compra de mobiliario, etc. Es importante recalcar que en estos momentos que se está hablando de Golden Visa, ésta se está refiriendo a la concesión por adquisición de inmuebles. Pero resulta que este motivo, el de compra de viviendas, es el porcentaje menor de todos los visados concedidos”
Desde que nació en 2013 con la Ley de Emprendedores, la gran mayoría de los visados son por situar empresas extranjeras en España, o atraer trabajadores de alta cualificación. También se puede adquirir por compra de deuda o bonos del Estado. “Así pues la ley está funcionando muy bien. Atrae inversión extranjera, empresas, talento y crea muchos empleos directos e indirectos.” Detalla Fang.
En España, un asesor inmobiliario puede trabajar de manera libre y flexible. Además, se trata de una profesión que ofrece múltiples posibilidades de crecimiento.
En cualquier caso, es importante contar con el respaldo de una empresa que ofrezca las herramientas necesarias para prosperar.
Este es el caso de XIYAFC, una firma joven y dinámica que ya cuenta con más de 20 años de experiencia. Actualmente, esta compañía busca asesores inmobiliarios que deseen sumarse a un equipo que busca generar un cambio en este sector. Con respecto a esto último, esta firma es una alternativa a las agencias tradicionales, ya que busca cerrar operaciones de forma rápida, a un precio conveniente y ofreciendo servicios integrales a sus clientes.
¿Cuáles son las ventajas de trabajar como asesor inmobiliario en XIYAFC?
Esta compañía está formada por profesionales del sector inmobiliario y cuenta con una cartera amplia de clientes. Dentro de este grupo hay distintos inversores internacionales, sobre todo de Asia. Con respecto a esto, esta agencia se especializa en cerrar operaciones empleando realidad virtual. Además, facilita los trámites necesarios para obtener la Golden Visa.
Por otro lado, los integrantes de esta empresa tienen acceso a oficinas de diseño con espacios de ocio y wifi gratis. En estas dependencias también hay lugares en los que los clientes pueden esperar tomando un café. Además, XIYAFC cuenta con una base de datos de propietarios y compradores que se actualiza constantemente. Esta herramienta facilita el acceso a nuevas oportunidades de trabajo.
XIYAFC lleva a cabo distintas campañas para ganar visibilidad ante clientes potenciales. Por otra parte, cada agente puede contar con materiales personalizados como, por ejemplo, flyers, dossieres, carteles o dípticos.
Asimismo, al trabajar en esta empresa es posible contar con herramientas punteras que agilizan las ventas como, por ejemplo, reportajes fotográficos profesionales e imágenes en 360°. Este material se emplea para nutrir avisos en portales nacionales e internacionales.
XIYAFC ofrece formación para crecer profesionalmente
Los expertos más cualificados de esta firma ofrecen un plan de formación completo para que los nuevos asesores aprendan a usar distintos recursos y herramientas para hacer su trabajo de la mejor manera posible. Con respecto a esto, no es necesario contar con un título o conocimientos previos para formar parte de esta inmobiliaria. Ahora bien, es importante que las personas que buscan dedicarse a esta actividad sean dinámicas, extrovertidas, resolutivas y tengan don de gentes.
Por último, esta compañía busca que todos sus agentes puedan ofrecer servicios diferenciales para que los clientes puedan vender sus propiedades con rapidez y eficiencia.
XIYAFC ofrece distintas facilidades, herramientas tecnológicas y formación de calidad para que sus asesores inmobiliarios puedan desarrollarse profesionalmente en este sector.
Hoy en día, la industria hotelera atraviesa una transformación que se debe a la incorporación de tecnología y al surgimiento de nuevos modelos de negocio.
Uno de ellos es el que propone la marca Hotel101 Global. Esta empresa ofrece la posibilidad de invertir en habitaciones de hotel en edificios de nueva construcción. Se trata de una alternativa para quienes buscan comprar apartamentos con la intención de arrendar a través de plataformas de aplicaciones de alquiler.
Esta compañía tiene su sede en Singapur y ha comenzado una fase de expansión internacional con la construcción de hoteles en Japón, Estados Unidos y España.
Con respecto a esto último, Hotel101 Global ha elegido a Madrid para erigir uno de sus edificios. Esta iniciativa cuenta con la colaboración de Xiyafc Inmobiliaria, encargada de comercializar habitaciones de hotel en Valdebebas de esta marca.
La propuesta de negocio de Hotel101 Global
Este modelo de negocio se desarrolla bajo el concepto de asset-light y se puede exportar a más de 100 países a nivel mundial. Además, se espera que el efecto de red de esta marca contribuya a añadir valor. En particular, Hotel101 Global ofrece un sistema de bed and breakfast uniforme y consistente. En este sentido, todas las unidades son de 21 metros cuadrados, con 1 cama doble y una cama extra, la cocina, con inodoros prefabricados, muebles de paquete plano estandarizados y un solo tipo de bombilla dentro de todo el edificio.
A su vez, la propiedad fragmentada de los edificios permite adquirir habitaciones para generar ingresos pasivos mediante el alquiler. A diferencia de otras plataformas, en este sistema no hay fricción con otras personas que utilizan apartamentos como residencia familiar principal. Además, estos edificios no reducen el inventario existente de unidades para alquileres a largo plazo.
Eficiencia y estandarización
Los hoteles de esta marca cuentan con instalaciones completas de piscina, gimnasio, terraza, césped, salas de función y barra al aire libre. Además, al disponer de un solo tipo de habitación, la eficiencia es mayor. De esta manera, los clientes saben con qué se van a encontrar sin importar dónde estén.
Al ser más fáciles de diseñar, construir y mantener, en cada habitación se aprecian las facultades y particularidades que hacen único a este proyecto con precios muy dinámicos. Cada cuarto de hotel de esta marca tiene los mismos ajustes y características. Esto incluye las bombillas, las camas y hasta los pomos de las puertas.
Por último, este producto adopta precios dinámicos que suben y bajan dependiendo de la oferta y demanda en la fecha de reserva elegida por el cliente.
De la mano de Xiyafc Inmobiliaria es posible acceder a las habitaciones de hotel en Valdebebas que ofrece la marca Hotel101 Global. Se trata de un modelo de negocio innovador que sigue una ambiciosa ruta de expansión a corto plazo para contar con presencia en 25 países para 2026.
En el dinámico mercado inmobiliario actual, encontrar el hogar perfecto no se trata solo de la ubicación; se trata de encontrar un espacio que armonice con tu estilo de vida y valores. Living Natura, el último proyecto residencial destinado a redefinir la vida moderna en el tranquilo enclave de Los Jarales, cumple con todas las expectativas que el cliente moderno busca: excelente ubicación, confort, amenidades de lujo y un diseño a la vanguardia. Al frente de la presentación de este excepcional desarrollo inmobiliario a los ansiosos compradores de viviendas, se encuentra Xiyafc Inmobiliaria, un socio de confianza cuando se trata de la compra y venta de propiedad horizontal.
Conectividad perfecta y entorno tranquilo
Living Natura cuenta con una conectividad inigualable con el centro de Madrid a través de la autopista A-6, junto con la conveniencia de estar a pocos pasos de las estaciones de metro y autobús. Ubicado dentro del enclave protegido del Parque Regional de Guadarrama, específicamente dentro de Los Jarales, este desarrollo ofrece una combinación única de accesibilidad urbana y tranquilidad natural. Es el refugio perfecto para aquellos que buscan abrazar la belleza de la naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida en la ciudad.
Espacios de vida a medida
En Living Natura es posible descubrir un entorno de vida adaptado a cada una necesidad. Ya sea que el comprador desee estar cerca de instalaciones de atención médica, instituciones educativas, centros comerciales, centros culturales o una animada escena gastronómica, este desarrollo lo tiene todo. Exhibiendo elegancia y sofisticación, Living Natura, presentado por Exxacon Smart Living, ofrece una selección de residencias meticulosamente diseñadas que encarnan el confort y el lujo moderno.
Vida de lujo, confort inigualable
Los interesados en adquirir propiedad horizontal en una de las zonas de más valorización de Madrid, ahora pueden sumergirse en un mundo de espacios luminosos diseñados cuidadosamente para maximizar el confort y realzar las experiencias cotidianas. Las residencias de Living Natura no son solo hogares; son santuarios donde se crean recuerdos y se disfruta de las cosas buenas de la vida. Con 28 unidades disponibles que comprenden 26 casas pareadas y 2 villas independientes, Living Natura satisface diversas preferencias de estilo de vida y tamaños familiares.
Con Xiyafc Inmobiliaria presentando con orgullo Living Natura a los exigentes compradores de viviendas, se anuncia una nueva era de vida contemporánea en Los Jarales. Comprometidos con la excelencia y una dedicación para ofrecer un servicio inigualable, Xiyafc Inmobiliaria asegura que el camino hacia la compra del hogar soñado sea fluido y gratificante.
En Living Natura, los residentes pueden adentrarse en un estilo de vida de lujo, comodidad y esplendor natural. Y con Xiyafc Inmobiliaria como el asesor de confianza en servicios inmobiliarios, el camino hacia la propiedad se convierte en una emocionante y satisfactoria aventura.
El síndrome de Phelan-McDermid es una condición genética clasificada como enfermedad rara infradiagnosticada que afecta a más de 250 niños en España y para la cual aún no existe un tratamiento específico. En este escenario, la Asociación Síndrome Phelan-McDermid organizará un campeonato de golf solidario que se llevará a cabo el martes 14 de mayo en Golf Santander, en Boadilla del Monte, Madrid, con el objetivo es recaudar fondos para financiar la investigación científica de esta enfermedad. Este evento contará con la colaboración de Xiyafc Inmobiliaria, empresa que demuestra su firme compromiso con la ética y con la generación de valor para sociedad.
¿Qué es el síndrome de Phelan-McDermid?
Considerada enfermedad rara, el síndrome de Phelan-McDermid es una condición causada, en la mayoría de los casos, por la pérdida de material genético del extremo terminal del cromosoma 22. Esta mutación no es heredada y aparece de forma espontánea en el momento de la división celular, cuando al alinearse y replicarse, algunos cromosomas se rompen y se pierden. Por ende, las personas que sufren esta enfermedad se caracterizan por la ausencia o la mutación del gen SHANK3.
De esta manera, uno de los primeros signos de alerta de este síndrome es un retraso en el desarrollo esperable de los niños, ya sea por el bajo tono muscular, la no adquisición de hitos psicomotores o la ausencia de habla. En este sentido, en España hay solo 270 niños diagnosticados con esta patología, aunque se calcula que podría afectar a una población infantil de 3.000 personas. Por esta razón, la Asociación Síndrome Phelan-McDermid apoya tanto a las familias afectadas por esta enfermedad como a los investigadores que buscan descubrir una posible cura.
Xiyafc Inmobiliaria participa en el campeonato de golf solidario de la Asociación Síndrome Phelan-McDermid
Xiyafc Inmobiliaria apoya la labor de la Asociación Síndrome Phelan-McDermid, participando en la organización del campeonato de golf solidario que se celebrará el próximo 14 de mayo en el campo de Golf Santander de Boadilla del Monte, ubicado a 16 kilómetros del centro de Madrid. En este marco, se busca dar visibilidad y difusión a esta enfermedad que hasta hace poco tiempo era prácticamente desconocida, obteniendo fondos para promover su investigación.
Para ello, los interesados en participar en esta iniciativa solidaria deben realizar una donación mínima de 80 euros, con la cual tendrán acceso a un torneo de golf en modalidad Stableford, con premios al drive más largo y a la bola más cercana. Asimismo, los competidores podrán disfrutar de un cóctel en el club y tendrán la posibilidad de formar parte de sorteos de regalos de los partners del evento, entre los cuales se encuentra Xiyafc Inmobiliaria.
Con el objetivo de generar un impacto real y tangible a través de la suma de esfuerzos, Xiyafc Inmobiliaria se enorgullece en patrocinar esta propuesta deportiva solidaria.
En los últimos tiempos, las empresas del sector inmobiliario han incorporado nuevas herramientas tecnológicas para ofrecer un mejor servicio a sus clientes. En este sentido, la firma Xiyafc Inmobiliaria ha anunciado el lanzamiento de una novedosa aplicación disponible tanto para dispositivos móviles iOS como Android. Esta herramienta ofrece información privilegiada a los propietarios, compradores y asesores que trabajan con esta empresa y permite un contacto más fluido con su equipo de trabajo. De esta manera, se refuerza el área de comercial y ventas de segunda mano de esta compañía. En todos los casos, estos profesionales orientan su trabajo a la satisfacción de las necesidades de sus clientes.
La herramienta, como tal, es completamente gratis y no requiere de altas ni registros. Con ella, propietarios, compradores y asesores comerciales pueden mantener una comunicación más fluida. Por ejemplo, quien busca vender un inmueble puede saber en segundos cuántos clientes potenciales hay para cada inmueble. A su vez, los compradores cuentan con la posibilidad de ver anuncios creados por Xiyafc Inmobiliaria con planos, descripciones e imágenes de realidad virtual antes de que se publiquen en portales.
Con respecto a esto, esta app también permite buscar viviendas y encontrar compradores potenciales filtrando según un distrito o barrio concreto. En todo momento, los asesores que usan el CRM de esta inmobiliaria están disponibles para ofrecer guía y ayuda. Todos los usuarios que utilizan esta aplicación cuentan con múltiples vías de contacto. En este sentido, pueden contactar con Xiyafc Inmobiliaria a través de un asesor comercial, por medio de un chat o solicitando una llamada.
Además de incorporar herramientas tecnológicas al sector inmobiliario, Xiyafc Inmobiliaria realiza una búsqueda continua de talento para fortalecer su equipo. Se trata de una oportunidad para quienes buscan acceder al sector inmobiliario, ya que se ofrece formación. Además, los asesores que trabajan con esta compañía disfrutan de autonomía e independencia. A propósito de esto, deciden tanto sus horarios como su lugar de trabajo.
Por otro lado, Xiyafc Inmobiliaria ofrece un entorno laboral que favorece el desarrollo profesional. En este sentido, los asesores de esta firma tienen acceso a oficinas de diseño, un CRM propio, bases de datos tanto de propietarios como de compradores y servicios de consultoría legal, fiscal, financiera y de contabilidad. A su vez, para facilitar las ventas, esta empresa ofrece distintos recursos de marketing y publicidad. Esto incluye el trabajo de un fotógrafo profesional y herramientas gráficas como, por ejemplo, planos.
En definitiva, Xiyafc Inmobiliaria es una empresa que está en crecimiento y que ya cuenta con una importante red de oficinas en Madrid. Con el anuncio del lanzamiento de su nueva aplicación gratuita, esta firma confirma que continúa incorporando herramientas tecnológicas innovadoras para ofrecer un mejor servicio a sus clientes.
En la actualidad, muchas personas poseen un piso en Madrid que, por distintas circunstancias, buscan vender para financiar diversos proyectos o necesidades. Sin embargo, el proceso de venta puede resultar bastante arduo, complejo y extenso, sobre todo en relación con la búsqueda y negociación de ofertas.
Ante esta situación, la empresa Xiyafc Inmobiliaria ha desarrollado un servicio especialmente diseñado para quienes necesitan vender piso en esta ciudad. A través de la asistencia cualificada de sus asesores inmobiliarios, estos clientes pueden obtener una tasación precisa de su propiedad y concretar la operación en alrededor de 7 días.
Eficacia y rapidez para la venta de pisos en Madrid
Xiyafc Inmobiliaria es una empresa especializada en bienes raíces que ha lanzado al mercado una nueva propuesta para los clientes que requieren vender un piso en Madrid, con el objetivo de acelerar estos procesos. Este servicio, denominado como Xiyafcnow, inicia con una valoración gratuita de la respectiva vivienda mediante una herramienta online diseñada por esta firma. Tras este primer paso, el cliente recibe una visita de uno de sus asesores en un periodo máximo de 48 horas.
Estos expertos realizan una tasación precisa y detallada del inmueble correspondiente, para luego presentar una oferta formal de compra, según los valores obtenidos en este procedimiento. Para llevar a cabo esta tarea, Xiyafc Inmobiliaria dispone de diferentes asesores especialistas que elaboran cada propuesta a medida para el usuario.
Si este último acepta la proposición, la organización procede a gestionar todo el proceso de compraventa, incluyendo la formalización de la operación ante el respectivo notario, junto con los pagos correspondientes al propietario. Todas estas gestiones se desarrollan en un lapso de siete días, y su eficacia en el servicio queda reflejada en su tasa de un 90% de aceptación de las valoraciones planteadas y de un enorme porcentaje de clientes satisfechos.
Las ventajas de vender un piso con los servicios de Xiyafc Inmobiliaria
Vender piso mediante el servicio Xiyafcnow representa varias ventajas para los propietarios. Esta modalidad no solo destaca por su eficacia y celeridad en la gestión del proceso de compraventa, sino también por la precisión de sus tasaciones. Su herramienta de valoración online utiliza como base un algoritmo que realiza un análisis cruzado de múltiples datos, incluyendo los precios de venta de numerosos inmuebles similares a los del cliente, ubicados en la misma zona.
Esto se complementa con el criterio de sus tasadores expertos, quienes evalúan a detalle el estado de la vivienda, la oferta y demanda en el área y las necesidades de reforma en la propiedad, con el propósito de obtener un precio acertado en la propuesta de compra. También ofrecen la posibilidad de comercializar el inmueble en caso de tener una hipoteca vigente, o si se trata de una herencia, para lo cual proporcionan una asesoría especializada para realizar las gestiones correspondientes.
Todo esto convierte al servicio de Xiyafc Inmobiliaria en una de las alternativas más completas, precisas y convenientes para vender un piso en Madrid capital.
Para las firmas inmobiliarias, así como para cualquier compañía, es fundamental implementar una estrategia corporativa que sea eficaz y esté alineada con sus objetivos institucionales. De esta manera podrán coordinar las diferentes áreas empresariales, y articular sus esfuerzos en función de estas metas comunes para toda la organización.
La firma Xiyafc Inmobiliaria es un ejemplo de ello, ya que su enfoque estratégico a nivel corporativo se caracteriza por su eficacia, competitividad y funcionalidad. Esto les ha permitido alcanzar una extensa cartera de clientes e inversores tanto locales como internacionales, lo que la ha posicionado como un referente del sector inmobiliario en Madrid.
Las fortalezas en la estrategia corporativa de Xiyafc Inmobiliaria
Nacida en 2004, Xiyafc Inmobiliaria es una empresa especializada en la compraventa de bienes raíces. Durante sus casi dos décadas en el mercado, esta firma se ha destacado por cualidades como la eficiencia, calidad de sus servicios, transparencia, responsabilidad en cada operación, y su notable capacidad de trabajo en equipo.
Estas fortalezas son el resultado de su estrategia corporativa, la cual tiene como eje central la innovación tecnológica. Esto les ha permitido conformar un modelo de inmobiliaria digitalizada, donde son los propios clientes quienes acceden a sus servicios y prestaciones a través de diversas acciones de marketing digital.
Al mismo tiempo, este enfoque apunta hacia la competitividad y la diferenciación en el sector, siguiendo el modelo de autores como Porter, que destaca por este tipo de rasgos en su visión estratégica. De este modo, buscan establecer un modelo de gestión altamente competitivo en esta industria, que les permita sobresalir frente a sus competidores y cubrir las brechas existentes en este mercado.
Además, su visión destaca por su funcionalidad, con lo cual han conseguido integrar aspectos de la filosofía empresarial china, de donde proceden sus orígenes; y europea, donde se desempeñan actualmente. Este modelo estratégico integra rasgos como la articulación de equipos bajo un objetivo común, propia del enfoque europeo, y la jerarquía estructural asiática, centrada en la responsabilidad de las posiciones de mando y el ejemplo desde el cumplimiento del deber.
Una sinergia entre áreas empresariales que aporta un servicio de calidad
La estrategia corporativa de Xiyafc Inmobiliaria ha sido capaz de integrar eficazmente sus diferentes departamentos empresariales, para proporcionar un servicio de primera calidad en este sector. Esto abarca el área comercial y de ventas, cuyo enfoque se caracteriza por entender y atender las necesidades de cada cliente.
También está el área de contabilidad, que gestiona con transparencia y eficacia cada movimiento de la empresa. Asimismo, destaca el departamento financiero y de posventa, cuya gestión aporta una mejora continua en sus servicios y niveles de satisfacción del cliente.
Asimismo, destaca su línea jurídica, que aporta seguridad en las gestiones legales de las operaciones inmobiliarias, y la de recursos humanos que se encarga de reclutar, organizar y motivar a los profesionales mejor cualificados para cada tarea. Todo esto se complementa con su área de marketing, cuyas iniciativas ofrecen un alto nivel de innovación en la forma de conectar con su clientela.
El desarrollo de proyectos innovadores que optimicen las operaciones y atraigan a clientes e inversores es imprescindible para las agencias y los profesionales del sector inmobiliario ante las necesidades cambiantes del mercado. En este sentido, Xiyafc Inmobiliaria ha creado una aplicación móvil que permite establecer una comunicación eficiente entre propietarios, compradores y asesores inmobiliarios. Esta app le ha valido a la firma la inclusión entre los finalistas en la categoría de innovación inmobiliaria de los premios Fotocasa Pro 2024, cuya gala de entrega tendrá lugar el próximo 23 de octubre en Madrid.
Una app innovadora para mejorar el servicio
Xiyafc Inmobiliaria ha desarrollado una aplicación móvil para iOS y Android, que no requiere registro ni costes de alta. Esta herramienta proporciona información en tiempo real sobre los inmuebles y posibilita la visualización de anuncios con planos y realidad virtual. Asimismo, la app permite la identificación de compradores potenciales y contribuye a afianzar el área comercial de la compañía al mejorar la experiencia del cliente. De esta manera, la empresa busca incorporar tecnología avanzada para llevar sus servicios al siguiente nivel.
Tanto es así que este proyecto ha sido incluido entre los 3 finalistas de los premios Fotocasa Pro 2024 en la categoría de innovación inmobiliaria. En este marco, los ganadores serán elegidos por un jurado compuesto por profesionales con una experiencia amplia en el sector de los bienes raíces. Este galardón tiene como objetivo reconocer a las iniciativas que constituyan una solución innovadora o que mejoren de forma sustancial alguna problemática de la industria. La candidatura de Xiyafc Inmobiliaria en los premios Fotocasa Pro 2024 demuestra el compromiso de la firma con la innovación tecnológica como un instrumento para optimizar sus procesos.
Un reconocimiento a los proyectos inmobiliarios más innovadores del año
Los premios Fotocasa Pro 2024 reconocen a las agencias y profesionales inmobiliarios más innovadores de España, valorando los proyectos realizados o implementados a lo largo del año 2023. Este evento incluye 8 categorías, entre las que se encuentran innovación inmobiliaria; estrategia de negocio; mejor jugada; y emprendimiento inmobiliario.
Además, se premiará a la iniciativa de responsabilidad social corporativa y a la acción de marca personal más destacadas, así como a la transparencia y la excelencia informativa. Finalmente, el jurado de Fotocasa Pro elegirá al ganador del reconocimiento a la trayectoria profesional. La gala de entrega de los premios Fotocasa Pro 2024 se llevará a cabo el 23 de octubre en Madrid, donde se darán a conocer los galardonados en cada categoría.
En su búsqueda por adecuar sus servicios a los cambios del mercado inmobiliario, la aplicación móvil de Xiyafc Inmobiliaria ayudará a la compañía a posicionarse a la vanguardia en lo que respecta a innovación en este sector.