Visitas virtuales de extranjeros para comprar viviendas El anuncio del Gobierno del fin de las Golden Visa ha provocado que se hayan disparado las compras de viviendas. La mayoría son inversores y compradores extranjeros que tratan de atajar los beneficios de residencia que otorga la adquisición de un inmueble. Provienen en su mayoría de Estados Unidos, China, México y Rusia. Su gran...
El concepto de golden visa hace referencia al permiso de residencia que, tras una medida instaurada en 2013, comenzó a otorgarse a aquellos extranjeros que compraban una vivienda de más de 500.000 euros en España. En abril, el Gobierno anunció que iba a dejar de conceder esos permisos de residencia y, desde entonces, la compra de viviendas por parte de extranjeros ha aumentado. Así lo aseguran...
La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha mantenido estable durante el tercer trimestre en el 7,1%, ya que en el mismo periodo de 2022 el retorno que ofrecía se situaba también en la misma cifra. Según el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida es superior a las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años...
La Consejería de Economía y Hacienda de la Comunidad de Madrid está diseñando un paquete de deducciones fiscales para luchar contra la despoblación en cerca de 75 municipios de la Región, con menos de 2.500 habitantes. Entre ellas, rebajas de hasta 1.000 euros en el IRPF a menores de 35 años que tengan su vivienda habitual en uno de estos pueblos o un descuento del 10% en el IRPF autonómico...
Vivir en España puede ser una experiencia emocionante y enriquecedora no solo para ciudadanos nacionales, sino también para el resto de ciudadanos de todas partes del mundo. El país ofrece una amplia paleta de posibilidades para aquellos que buscan un lugar donde establecerse. Desde las numerosas opciones de vivienda, hasta la cultura y estilo de vida de cada uno de sus pueblos, España brinda una...
Uno de los principales problemas del mercado de la vivienda en España es la dificultad de acceso a un inmueble en propiedad para millones de personas, especialmente en el caso de colectivos como jóvenes, personas con niños o dependientes a su cargo, personas con recursos limitados... Las circunstancias macroeconómicas, laborales y sociales, la necesidad de contar con unos ahorros importantes de...
Los datos de compraventas de viviendas cerraron el segundo trimestre de 2023 con una caída del 5,6% interanual, según los Registradores. Y es que 2022 fue un año de récord, alcanzando cifras de transacciones que no se veían desde el boom inmobiliario. Los datos actuales, pese a los descensos, siguen siendo destacados, y se podría llegar a superar el medio millón de operaciones en 2023. En estos...
La rentabilidad bruta de comprar una vivienda para destinarla al alquiler se sitúa de media en el 7,1% en España, según los datos de idealista para el segundo trimestre. Mientras, un estudio de Masteos, empresa especializada en inversión en alquiler, asegura que en algunos municipios se puede conseguir más de un 8% aportando menos de 80.000 euros en la compra de una...
La inversión inmobiliaria en el sur de Europa (España, Italia y Portugal) alcanzó en 2022 su cifra récord, con 31.700 millones de euros, lo que supone un incremento del 36% respecto a 2021. España acaparó el 52% del total (16.000 millones de euros), según un informe de la consultora Savills, que prevé para 2023 un menor volumen de inversión en esta región, aunque con un comportamiento mejor del...
Uno de los grandes pilares para la recuperación económica en España es la inversión inmobiliaria. Al igual que Alemania, son los únicos miembros de la Unión Europea que cuentan con más de un territorio en el ranking anual de las 10 ciudades más importantes para invertir en el sector inmobiliario.Con un buen ritmo de crecimiento en estas inversiones, Madrid y Barcelona se han posicionado como la...
Cuando los demandantes de vivienda de compra acceden al mercado tienen diferentes objetivos. En la mayoría de los casos buscan un inmueble para utilizar como vivienda habitual. Aun así, también hay quienes quieren adquirir un inmueble para usarlo como segunda residencia o como inversión. Por lo tanto, si tomamos como referencia al conjunto de compradores de 2022 vemos que casi un 80% ha...
La inversión inmobiliaria hasta final del tercer trimestre supera ya la de todo 2021, ratificando las previsiones del sector de un año récord de transacciones, aunque en los últimos meses pueda surgir la incertidumbre por las dudas macroeconómicas y el alza de tipos de interés. Hasta el 30 de septiembre, el volumen de operaciones alcanzó los 12.718 millones de euros, frente a los 11.926 millones con...
La Comunidad de Madrid ha liderado en 2021 la atracción de inversión extranjera en España, con 20.943 millones de euros, el 73% del total nacional. Así lo reflejan los últimos datos hechos públicos hoy por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, relativos al cuarto trimestre del pasado año. Tras la región se sitúa Cataluña, que ha recibido el 10,3%, País Vasco -5,3%-, Andalucía -3,4%-...
El residencial en alquiler confirma su fortaleza. Es el segundo mercado de inversión inmobiliaria con mayor volumen en Europa durante el primer semestre de 2021, según datos de la consultora Savills Aguirre Newman. En total, la inversión en multifamily ha alcanzado los 24.100 millones de euros, lo que supone el 23% del total en el sector inmobiliario. Por detrás se sitúa solo el segmento...
El que sabe de inversiones tiene clara la máxima de “nunca hay que poner todos los huevos en la misma cesta”. Se tenga mucho dinero para invertir o poco, los ahorros hay que ponerlos en distintos tipos de activos para que las fluctuaciones no nos dejen a cero: bolsa, renta fija, inmobiliario, bienes tangibles como el arte, etc, para intentar construir una cartera lo más equilibrada posible. Nadie...