La vivienda ha canalizado históricamente el ahorro y el patrimonio de las familias, siendo una alternativa de inversión mucho más habitual que las acciones o los fondos de inversión. Actualmente hay más de 13 millones de viviendas en propiedad, incluyendo las que están completamente pagadas, las que todavía tienen pagos pendientes y las proceden de donaciones o herencias. Y el motivo es que...
Una encuesta realizada por la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) entre ciudadanos de las 15 mayores urbes españolas ha situado a Vigo al frente del ranking de la calidad de vida, seguida de Zaragoza y Bilbao. Entre las variables analizadas están la movilidad, la seguridad ciudadana, los servicios de salud y de educación, la contaminación, el mercado laboral, el coste de la vida, la...
Las operaciones de compraventa se situaron en marzo en 47.332, una cifra que supone recuperar los niveles de julio de 2019 y dar carpetazo al volumen al que cayó durante los meses anteriores lastrados por la pandemia. La compraventa de viviendas subió un 32,4% el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 47.332 operaciones, su cifra más alta desde julio de 2019. Hay que tener...
El mercado de la vivienda sigue dando pasos en el camino de la recuperación tras el parón provocado por el covid-19. Y la última cifra que pone sobre la mesa la mejora viene de la mano de los notarios. Según el Consejo General del Notariado, en marzo se firmaron 59.692 compraventas de viviendas, un 83,7% más interanual, y se formalizaron 32.430 hipotecas, un 75,5% más que en el mismo mes...
El aumento del impago del alquiler como consecuencia de la crisis del covid-19 está siendo una de las principales consultas en los despachos de abogados. El Gobierno ha prorrogado mediante un Real Decreto-Ley la suspensión temporal de los desahucios hasta el 9 de agosto de este año. Por ello, conviene que el arrendador tenga muy claro cómo debe actuar en caso de que el inquilino deje de pagar el...
Las viviendas en régimen de cooperativas son las grandes desconocidas del mercado inmobiliario; aunque poco a poco el interés por este modelo de compra está aumentado. Desde abril de 2020 ha habido un incremento del 82% de interesados en las viviendas en régimen de cooperativa. Los datos anteriores muestran cómo la Covid ha modificado las preferencias en materia de compra de vivienda, como ya...
El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,6% durante el mes de abril, situándose en 1.794 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al último trimestre el precio ha subido un 0,4% y si nos fijamos en el dato de abril de 2020 la subida interanual es del 2,3%. Comunidades Autónomas El precio ha subido durante el mes de abril...
Los últimos datos del mercado de la vivienda están arrojando algo de luz y una tendencia hacia la recuperación tras el freno provocado por la crisis del coronavirus. En el mes de febrero, y a pesar de los descensos interanuales, las ventas de inmuebles y la firma de hipotecas han vuelto a niveles precovid. ¿Y qué podemos esperar en los próximos meses? Según un estudio de Instituto de...
El sector inmobiliario español ha consolidado su tendencia positiva tras sufrir un repunte en su recuperación en el mes de marzo, según se desprende del 'CBRE recovery monitor', el indicador que mide la evolución de la recuperación del sector inmobiliario. CBRE ha apuntado que, coincidiendo con el avance de la vacunación en España, el sector inmobiliario español ha consolidado su recuperación...
El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Madrid ha aclarado en una reciente sentencia cómo saber si, de cara al pago de la Plusvalía municipal, ha habido una ganancia o no en caso de recibir en herencia una vivienda por etapas, es decir, en dos momentos diferentes del contribuyente. Se trata de un supuesto muy habitual, tal y como recuerda José María Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico:...
El mercado de la vivienda empieza a reponerse del golpe del covid-19. Según los datos del INE, en febrero se inscribieron en los registros 43.185 compraventas de viviendas, un 8,6% más que en enero y la cifra más alta de los últimos 12 meses. A pesar de que las operaciones inscritas en los registros han caído un 4,3% respecto a febrero del año pasado y que en el acumulado de los dos...
Son muchos los estudios que se han publicado en los últimos meses sobre el impacto que han tenido la pandemia sanitaria y sus respectivos confinamientos en la forma que tienen las familias de valorar sus viviendas. Y el último de ellos llega de la mano de EAE Business School, basado en encuestas realizadas a finales del año pasado. De las respuestas de los encuestados la escuela de negocios...
El Tribunal Constitucional alemán consideró este jueves que la ley que congeló los alquileres en la ciudad-estado de Berlín desde 2020, una iniciativa impulsada para detener el incremento de los precios del sector inmobiliario en la capital germana, es contrario a la Constitución. El alto tribunal estima para rechazar la disposición de Berlín que las regulaciones sobre los alquileres son...
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado este miércoles durante la comparecencia en el Congreso de los Diputados que las medidas relativas al alquiler y desahucios aprobadas durante la pandemia para hacer frente a su impacto económico y social se ampliarán tres meses más, hasta agosto. Así, se extenderán más allá del próximo 9 de mayo, día en el que concluye el estado de alarma...
Los expatriados españoles que buscan volver a nuestro país se decantan, mayoritariamente, por hacerlo a los grandes mercados inmobiliarios. La provincia de Madrid concentra el 22% de las búsquedas de españoles desde el extranjero, seguido por las provincias de Barcelona 12%, Málaga (7%) y Valencia (7%). Les siguen Alicante (6%) y Baleares (4%), según el estudio realizado por idealista. Por el...
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