CONTACTAR CON EXTENSIÓN Nº3

NO COBRAMOS AL COMPRADOR

• 26 viviendas (superficie media de 49 m2) en venta en una urbanización multipropiedad de reciente construcción compuesta por 257 viviendas y 258 plazas de garaje/trasteros
• Todas las viviendas están totalmente renovadas y 9 de ellas son áticos con terrazas
• Urbanización compuesta por estudios y viviendas de un dormitorio perfectas para el alquiler, con amplias zonas comunes, piscina y gimnasio comunitario
• Inmueble situado en Villaverde, a pocos metros de la estación de Cercanías de Villaverde Bajo (C-4) que proporciona acceso directo a Madrid
• Producto muy demandado por sus excelentes ubicación, calidades y comunicación
• Viviendas actualmente 89% alquiladas con contratos LAU
• La operación de venta representa aproximadamente el 6% del inmueble

SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL 1.313 m2
SUPERFICIE RESIDENCIAL 1.313 m2
UNIDADES RESIDENCIALES 26
PLAZAS DE PARKING 0
DIVISIÓN HORIZONTAL SÍ
PORCENTAJE DE PROPIEDAD 6%

RESUMEN FINANCIERO
PRECIO VENTA TOTAL 6.614.073 €
REPERCUSIÓN RESIDENCIAL 5.038 €/m2
PRECIO MEDIO UNIDADES RESIDENCIALES 254.387 €
RENTA ANUAL BRUTA/NETA 246.323 € / 230.387 €
RENTA MEDIA UNIDAD RESI 789 €/mes
OPEX ANUAL ESTIMADO 28.008 € (11%)
RENTABILIDAD BRUTA/NETA* 3,7% / 3,5%
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(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.)
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Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.