Edificio en Vista Alegre

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¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VISTALEGRE – EDIFICIO EN VENTA!

Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en uno de los barrios más consolidados de Madrid, Vistalegre. Este edificio de 17 viviendas se ofrece en venta, representando una oportunidad única para generar ingresos estables y a largo plazo en una ubicación demandada y en crecimiento.

Características del Edificio:

Tres plantas (planta baja, primera y segunda), con 6 viviendas por planta.
Metraje variable:
10 viviendas con superficies entre 27 y 41 m².
7 viviendas con superficies entre 51 y 60 m².
Se vende el 94,44% del edificio, ya que solo un piso no pertenece al mismo propietario, lo que ofrece prácticamente el control total del inmueble.
Edificio de 1926 en buen estado de conservación, con ITE favorable.

Rentabilidad y Oportunidad de Inversión:

Renta mensual actual de 9.000 €, asegurando una rentabilidad bruta del 5% anual.
Contratos de alquiler actualizados, lo que garantiza estabilidad en los ingresos.
Posibilidad de aumentar la rentabilidad a medida que se finalicen los contratos y se puedan ajustar las condiciones de los nuevos inquilinos, ofreciendo un potencial de revalorización a medio plazo.

Ubicación y Entorno:

El barrio de Vistalegre, en Carabanchel, es un área muy bien conectada con el centro de Madrid, a través de estaciones de metro cercanas y varias líneas de autobús, además de contar con acceso rápido a importantes vías de la ciudad. El entorno es residencial, con una alta demanda tanto en alquileres de larga duración como para potenciales proyectos de alquiler turístico debido a su proximidad a zonas comerciales, servicios y centros de ocio.

Ideal para Inversores:

Este edificio es una oportunidad perfecta para inversores que buscan un inmueble con una rentabilidad estable y el potencial de incrementar su valor con el tiempo. La venta de casi la totalidad del edificio permite un gran control sobre la gestión de los alquileres y las futuras actualizaciones de contratos.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los barrios más en auge de Madrid! Para más información, no dudes en contactar con nosotros.