Local en Avenida de Carabanchel Alto

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¡OPORTUNIDAD ÚNICA! LOCAL O NAVE EN VENTA EN CARABANCHEL, MADRID

Presentamos este amplio local o nave situado en el distrito de Carabanchel, cerca de la vibrante zona de Buena Vista. Este inmueble ofrece un gran potencial para diversos tipos de negocios o proyectos, gracias a su estratégica ubicación y características únicas.

Características del Inmueble:

Superficie Total: 386 m² distribuidos en dos locales
Local 1: 336 m², con varias zonas y una parte diáfana, ideal para diferentes usos
Local 2: 50 m², perfecto para complementar el uso del local principal o para alquilar por separado
Altura Libre: 5,57 metros en la parte más alta y 3,31 metros en la parte más baja, proporcionando amplitud y versatilidad
Estado: Para reformar, ofreciendo la posibilidad de personalizarlo según tus necesidades
Orientación: Este/Oeste, asegurando una buena iluminación natural
Extras: Salida de humos, imprescindible para negocios de hostelería o actividades industriales

Edificio y Condiciones:

Año de Construcción: 1972
ITE: Favorable
Ubicación: Planta baja del edificio, facilitando el acceso y la visibilidad
Ubicación y Transporte:

Metro: Próximo a la estación de metro Carabanchel Alto, facilitando la movilidad
Autobuses: Diversas líneas de autobús a pocos minutos
Acceso en Coche: Fácil acceso a la autopista M-40, mejorando la conectividad
Sobre la Zona:
Situado en el distrito de Carabanchel, en el sur de Madrid, el barrio de Buenavista, también conocido como Carabanchel Alto, es una zona en crecimiento que combina viviendas nuevas con una amplia oferta comercial y de ocio.

Entorno y Servicios:

El barrio está bordeado por la avenida de los Poblados y la calle de Antonia Rodríguez Sacristán al norte, la avenida de la Princesa Juana de Austria al este, el término municipal de Leganés al sur, y el camino de Piqueñas, la calle de Casatejada, la calle de Muntadas y el Parque de las Cruces al oeste. La zona cuenta con un gran centro comercial que ofrece una variada oferta de ocio y servicios, asegurando todo lo necesario a poca distancia.

Transporte y Accesibilidad:

Metro: San Francisco, Carabanchel Alto y La Peseta
Autobuses: Buena red de líneas de autobús
Carretera: Acceso rápido a la M-40, facilitando los desplazamientos en coche
Este local o nave es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica de Madrid, con grandes posibilidades de personalización y crecimiento.

¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información y para organizar una visita!