Local en Calle Enrique Fuentes

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LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN USERA – CALLE ENRIQUE FUENTES
Se vende local comercial en una de las zonas con mayor actividad de Usera, ideal para emprender o invertir.

El inmueble cuenta con 67 m² construidos, distribuidos de forma muy funcional en tres plantas:

Planta calle: 19 m², perfecta como zona de atención al público o escaparate
Sótano: 17 m², ideal para almacén o zona de trabajo
Planta superior: 9 m², actualmente utilizada como almacén adicional

Dispone de un baño y una fachada de 3,80 metros, que aporta buena visibilidad comercial. La altura total de 4,50 metros ofrece posibilidades de aprovechamiento del espacio.

El edificio es del año 1957 y cuenta con la ITE favorable, lo que aporta tranquilidad sobre el estado general de la finca. Los gastos son reducidos: IBI de 130 € y comunidad de 30 € al mes.

El local necesita reforma, lo que permite adaptarlo completamente a la actividad deseada.

Local de uso comercial, versátil y adaptado para múltiples actividades:

Centro de estética / uñas
Tienda de telefonía o accesorios
Comercio especializado
Oficina o pequeño despacho profesional

Ubicado en una zona con tránsito peatonal y gran dinamismo comercial, rodeado de negocios consolidados.

Una excelente oportunidad tanto para autoempleo como inversión.

Para más información o visitas, no dudes en contactar.

(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.)
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Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.