Local en Calle Mamerto López

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NAVE INDUSTRIAL EN VENTA.
Situada en la calle Mamerto López, en el distrito de Usera. Se encuentra en una zona consolidada, con buena actividad industrial y comercial.

El inmueble está ubicado en esquina, lo que le proporciona gran visibilidad y fácil acceso. Se encuentra próximo a paradas de autobús y con buenas conexiones a principales vías de circulación, facilitando tanto la movilidad como la actividad logística.

El edificio data del año 1983 y cuenta con ITE favorable.

Dispone de 96 metros cuadrados construidos, distribuidos en dos alturas:

Planta baja:
Espacio diáfano de 71 m², ideal para almacenamiento, taller o actividad industrial.
Aseo: 1.

Entreplanta:
Superficie de 25 m², perfecta como oficina, zona de trabajo o almacén auxiliar.

El inmueble cuenta con entrada con vado y portón de gran tamaño, con acceso para furgonetas, facilitando la carga y descarga.

Otras características:
La nave dispone de aislamiento térmico en el techo, lo que permite mantener una temperatura adecuada tanto en verano como en invierno.
Paredes de gran grosor que proporcionan aislamiento acústico y mayor protección.
Buen estado de conservación, lista para entrar a trabajar sin necesidad de grandes inversiones.

Ideal tanto para uso propio como para inversores que busquen una nave bien ubicada y versátil en una zona consolidada de Madrid.

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