Local en Calle Serafín Gómez

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¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN OPAÑEL – NAVE INDUSTRIAL EN VENTA Y/O ALQUILER!

Te presentamos este amplio local comercial de dos plantas ubicado en la Calle Serafín Gómez, 2, en el estratégico barrio de Opañel, Madrid. Con un total de 358 m² según catastro y 300 m² sobre plano, este inmueble cuenta con una amplia fachada de 3,2 metros y una altura libre de 5,55 metros, lo que lo convierte en el espacio ideal para múltiples usos comerciales o industriales.

Distribución del Local:

El local se organiza en dos plantas (planta baja y entreplanta), con una distribución funcional y eficiente para diversas actividades:

Zona de acceso de vehículos a pie de calle, facilitando la entrada directa para carga y descarga.
Zona de trabajo en la planta baja: Un espacio amplio y diáfano, ideal para cualquier tipo de actividad industrial o comercial. Dispone de instalación eléctrica trifásica y salida de humos.
Zona de vestuarios y ducha en la planta baja, proporcionando un área cómoda para el personal.
Zona de almacenaje en la entreplanta, con acceso desde la planta baja, ideal para almacenar material y realizar descargas directamente desde vehículos.
Zona de oficinas en la planta baja, con sala de espera, dos baños y dos despachos, uno de ellos con vistas a la zona de trabajo.

Características Adicionales:

Orientación Sureste, garantizando una excelente iluminación natural.
Aire acondicionado instalado en una de las salas para mayor comodidad.
Tres baños: uno en la zona de vestuarios y dos en la zona de oficinas.
Antiguo negocio de cerrajería, lo que demuestra su idoneidad para actividades industriales.

Ubicación y Transporte:

El local está situado en una ubicación inmejorable, con fácil acceso a la M-30 y la A-42, lo que facilita las conexiones hacia dentro y fuera de la ciudad. Las estaciones de Plaza Elíptica (Líneas 6 y 11), Opañel (Línea 6), y Urgel (Línea 5) se encuentran a entre 5 y 10 minutos andando, proporcionando excelente conectividad de transporte público.

Perfecto para Múltiples Usos:

Este local es ideal para una amplia variedad de negocios como galerías de arte, gimnasios, talleres, construcción o cualquier actividad industrial que requiera un espacio amplio y bien distribuido, con área administrativa integrada.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para organizar una visita y descubre el potencial de este fantástico local de dos plantas.