Piso en Calle del Chimbo

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¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CALLE CHIMBO, CERCA DE CAMINO VIEJO DE LEGANÉS!

Descripción del Inmueble:

Ubicada en una zona fantástica, a tan solo 4 minutos del metro de Abrantes y con múltiples paradas de autobús cercanas, esta vivienda exterior de 78 m² es ideal tanto para vivir como para invertir. El piso se encuentra en la tercera planta del edificio y cuenta con una distribución funcional que aprovecha al máximo los espacios.

Distribución y Características:

Vestíbulo comedor amplio y luminoso.
Tres habitaciones que ofrecen versatilidad para diferentes usos.
Cocina independiente y baño.
Balcón en fachada y una terraza posterior, proporcionando dos espacios al aire libre para disfrutar.
Calefacción de gas natural.
Orientación Norte, garantizando luz natural durante gran parte del día.
Última reforma en 2011, por lo que, aunque está listo para entrar a vivir, necesitaría algunas actualizaciones para modernizarlo.
ITE favorable en 2018, lo que asegura que el edificio se encuentra en buen estado estructural.

Una Oportunidad de Inversión Ideal:

El piso está alquilado con un inicio de contrato del 1 de marzo del 2023. Este piso representa una excelente oportunidad de inversión, generando una rentabilidad bruta del 5,2% anual. Con un precio de compra de 165.000 €, su ubicación estratégica y la alta demanda en el mercado de alquiler lo convierten en una opción perfecta para inversores que buscan rentabilidad y estabilidad.

Entorno y Transporte:

La ubicación es inmejorable, con todo lo necesario a pocos pasos:

Metro de Abrantes a solo 4 minutos, proporcionando una rápida conexión con el centro de Madrid.
Varias paradas de autobús cercanas que conectan con diferentes puntos de la ciudad.
Rodeado de tiendas, supermercados, colegios y zonas verdes, lo que convierte a esta zona en una opción atractiva tanto para residentes como para inquilinos.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con gran potencial! Contacta para más información o para organizar una visita.