El día en que se aprobará el primer anteproyecto de Presupuestos del Gobierno de coalición ha comenzado con el foco puesto en la regulación de los precios del alquiler. Unidas Podemos logró a última hora de este lunes arrancar al PSOE un compromiso clave para la formación liderada por Pablo Iglesias. El Gobierno ha anunciado que presentará al Congreso dentro de cuatro meses una ley de vivienda para...
Hoy en día son muchas las personas que deciden poner su piso en alquiler. Muchos inversores, sobre todo, en ciudades grandes deciden comprar un piso para destinarlo al alquiler. El principal objetivo de alquilar tu piso es conseguir una buena rentabilidad a través de un proceso seguro. Si te encuentras en esta situación y quieres poner tu piso en alquiler, desde Xiyafc Inmobiliaria te ofrecemos...
Madrid y Barcelona han sido durante los últimos años dos de las ciudades españolas donde más se ha encarecido el precio de la vivienda en alquiler. Los expertos llevaban meses advirtiendo que ambos mercados empezaban a tocar techo, ya que en algunos distritos los precios estaban incluso por encima de los máximos alcanzados antes de la crisis del 2008. La llegada de la pandemia ha supuesto un...
Las previsiones de las agencias inmobiliarias para la compraventa y el alquiler residencial afrontan este verano con una bajada de los precios en ambos mercados, tras pasar lo peor de la crisis del coronavirus, mientras se recuperarán las operaciones y la captación de nuevas viviendas, según la Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) elaborada por idealista. El sector de las agencias...
El precio de la vivienda en alquiler experimentó en junio un descenso trimestral del 0,2%, la primera caída registrada en este periodo después de seis años de incrementos, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. "El precio de la vivienda en alquiler en el segundo trimestre muestra que los precios casi no se han variado respecto a los registrados en marzo de 2020", advierte la directora de...
De crisis a crisis. La vivienda en los distintos países europeos ha pasado por vaivenes desde que entre 2007 se produjera el pico de la burbuja inmobiliaria en muchos de ellos, sobre todo en España, y justo antes de la crisis financiera y el estallido de esa burbuja de precios en 2008. Ahora que volvemos a tener una crisis económica por la pandemia del coronavirus, vemos cómo han evolucionado los...
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha lanzado este martes el Sistema Estatal de Índices de Referencia de precios de alquiler con 11,2 millones de datos de arrendamientos de los últimos cuatro años y que se actualizará anualmente con información de 1,7 millones de inmuebles y 33.662 secciones censales. Esta herramienta no faculta a los ayuntamientos y a las comunidades...
Los expertos del sector inmobiliario y los economistas están actualizando sus cálculos y vaticinan una bajada de los precios de la vivienda usada de dos dígitos, con especial incidencia en las zonas turísticas; un freno en la construcción de nuevas viviendas, y un tímido ajuste de las rentas del alquiler, mercado que se verá reforzado por un nuevo repunte de la demanda. “Creemos que los...
Varapalo para los inquilinos y alivio para los grandes arrendadores. El sector inmobiliario estaba pendiente del decreto ley que podía marcar un punto de inflexión en las reglas que dan forma al alquiler en Cataluña, sentando un precedente para el resto de España. La intervención pública en el mercado del alquiler está ganando fuerza en Europa y Cataluña podía haber sido la primera región que...
El Gobierno ha aprobado en el Consejo de Ministros el pasado viernes un real decreto ley que modifica la actual legislación de los alquileres. Este incorpora mejoras para los inquilinos. Duración mayor de los contratos Una de las principales novedades de este decreto, es la ampliación de los contrarios. El inquilino podrá permanecer en el piso alquilado cinco años. Es decir, Si ambas partes no...
El Fondo Monetario Internacional reclama a España que empiece a seguir con atención la evolución de los precios inmobiliarios. Con datos de cierre de 2017, el organismo detecta las primeras señales de una “ligera sobrevaloración”, si bien destaca que todavía se está lejos de una nueva burbuja. “Aunque aún no hay evidencia clara de una desviación significativa, las autoridades necesitan estar...
La vivienda en alquiler en España se ha convertido en el activo más rentable para cualquier inversor que quiera obtener el máximo rendimiento de su capital. Con los tipos de interés en negativo y las Bolsas en rojo por la incertidumbre acerca de un frenazo económico, los resultados que ofrecen los activos financieros a los inversores son planos o negativos, frente a las alternativas inmobiliarias que...
París encabeza el nuevo ranking mundial de incremento del alquiler de locales comerciales de lujo en los últimos 12 meses, con un aumento interanual del 20 %, según la consultora internacional Savills Aguirre Newman. La firma ha analizado las rentas de salida en las principales localizaciones de retail lujo en 25 ciudades globales para crear este ranking. Avenue Montaigne (Zona A), en la capital...
La inversión en oficinas en Madrid fue un 60% por encima de Barcelona, y la contratación de oficinas en alquiler fue de 570.000 metros cuadrados en la capital, frente a los 300.000 metros cuadrados en Barcelona....
La firma de hipotecas alcanzó un 13,8% de tasa interanual y la compraventa de viviendas llego hasta las 41.480 operaciones. A pesar de estas alzas, el precio de la vivienda se encuentra aún lejos de llegar a los niveles que tuvo antes de la crisis. En la actualidad se encuentra un 36,7% por debajo de los máximos alcanzados en 2007, según Tinsa. Una situación que han vivido todas las comunidades...