Los inversores siguen apostando por el inmobiliario español. Tanto es así, que el sector lidera el mercado transaccional nacional hasta el mes de agosto. En total, se han producido 332 fusiones y adquisiciones anunciadas y cerradas por importe agregado de 7.634 millones de euros. El resultado supone un aumento del 10% en el número de operaciones si se compara con el mismo periodo del año...
Buenas noticias para el sector inmobiliario español. La pandemia del coronavirus paralizó y en algunos casos canceló muchas operaciones de inversión en 2020, pero el mercado ha reaccionado durante los siete primeros meses de este ejercicio. Uno de los indicadores que justifican esta recuperación es el número de visados ‘golden visa’ concedidos en 2021. En este sentido, el Ministerio de...
La pandemia de la Covid-19 ha sacudido en pocos meses todos los ámbitos de la economía española. La crisis sanitaria y las restricciones adoptadas para minimizar la propagación del coronavirus han contagiado rápidamente a todos los sectores e indicadores económicos, incluida la construcción y la adquisición de viviendas. Sin embargo, el sector inmobiliario ha sido uno de los que mejor ha...
Decidirse a comprar una vivienda no es tarea fácil. Podría decirse que es una de las decisiones más importantes de nuestras vidas. Por ello, hay que tener muy en cuenta todo tipo de aspectos, desde aquellos más superficiales sobre el estado de la vivienda, hasta los relacionados con temas legales. Desde Xiyafc Inmobiliaria te ofrecemos una serie de recomendaciones a la hora de sumergirte en la...
El mercado inmobiliario asegura que los inversores extranjeros siguen con la mirada puesta en España. A pesar de que en los últimos meses se han frenado las operaciones como consecuencia de la crisis del covid-19, los expertos aseguran que el atractivo del mercado doméstico para el capital foráneo no ha caído, sino que simplemente está congelado. Al menos, eso es lo que asegura Miguel...
El pasado 2019, España concedió 681 visados dorados a extranjeros que desembolsaron más de 500.000 euros por la compra de uno o varios activos inmobiliarios, según datos recogidos por El País. Esta cifra supone un récord para el país. En 2016, el Estado otorgó 658 Golden Visa por este motivo -el dato más alto hasta el pasado ejercicio-, mientras que en 2018 fueron 599 extranjeros los que...
¿Cuál va a ser el impacto de las medidas de contención del coronavirus sobre el mercado inmobiliario? Es difícil hacer una predicción, pero analizar lo sucedido en China puede ofrecer algunas pistas. De ello hemos hablado con Long Fang Hu, director general de Xiyafc, una inmobiliaria hispano-china que opera en Madrid desde hace 15 años. Conocedor del mercado en los dos países, nos cuenta cómo...
Long Fang Hu, propietario de la agencia inmobilia Xiyafc en España y de dos agencias de inversión en China, repasa en idealista/news la actualidad del mercado inmobiliario chino tras el covid-19. Long Fang Hu explica que los precios de las viviendas usada han caído hasta un 30% y que el ritmo de ventas ha bajado entre un 10% y un 30% en los meses de enero y febrero. No obstante, en marzo se ha notado un...
Madrid aumenta el interés para la inversión extranjera. Según el informe ‘Winning in Growth Cities’ elaborado por Cushman & Wakefield, la capital es la cuarta ciudad del mundo que captó más proyectos de inversores extranjeros, por detrás de Londres, Nueva York y París. La capital ha sido la de mayor ascenso en este ranking tras crecer un 202% respecto al año anterior. Entre las ciudades...
La vivienda en España es un 3% más cara que el año pasado, según los datos de la tasadora Tinsa, pero la subida muestra unos claros signos de frenazo: los precios subían a una tasa del 4,9% interanual en el primer trimestre y del 5,8% en el cuarto de 2018. Más aún, en el último trimestre la subida se ha frenado en la mayor parte de España y los precios han bajado en 28 provincias respecto a los...
Madrid es la excepción en Europa, al tratarse de la única capital donde la vivienda es en 2018 más accesible que en 2007. Antes de la crisis hacían falta 18 años de ingresos para comprar un piso. Ahora, cinco años menos, según Moody's. Madrid es la única de las grandes capitales europeas donde comprar vivienda es más asequible que antes del boom. Aunque el precio de los pisos en la capital se...
"Grupo inversor chino busca piso. Pago al contado, empresa en expansión, rápida gestión, no importa estado de la vivienda, se valora más con ascensor y terraza. Ponga su precio y llame o mande whatsapp". El anuncio va acompañado de la foto de un ciudadano chino, su nombre (Chen, D. Xie…) y un número de teléfono. Desde hace meses, barrios de Madrid como Vallecas, Usera, Carabanchel o Tetuán son...
El volumen de la inversión en el sector inmobiliario comercial en España se situó cerca de los 7.300 millones de euros en 2018, lo que produjo la subida del país en los puestos de inversión internacional, impulsado principalmente por el sector minorista, con una inversión superior a los 3.655 millones de euros, el de oficinas (2.370 millones) y el de logística (1.255 millones), según la consultora...
Madrid se ha convertido en el segundo destino elegido para las inversiones inmobiliarias ligadas a la Golden Visa, es decir, aquellos visados para residir en España mediante el pago de inmuebles de más de 500000 euros. Desde que se aprobaron los visados, hace ya cuatro años, la capital ha conseguido atraer al 14,9 % de la inversión (con 490 millones de euros), solo superada por la ciudad condal. El...
La Ciudad Condal ha caído en picado hasta la posición 27, descendiendo así 11 puestos en el ranking en tan solo un año y perdiendo así la oportunidad de coger impulso internacional en el ámbito inmobiliario. Todo lo contrario que Madrid, que ha ascendido del quinto al cuatro puesto en el ranking gracias a sus buenas expectativas económicas y al potencial de crecimiento de las rentas en algunos...