Inauguramos nueva sección sobre los barrios de Madrid, donde se esconden historias inusuales de todo tipo. Comenzamos con el Distrito de Usera. El distrito de Usera, que actualmente conforma los barrios de Orcasitas, Orcasur, San Fermín, Almendrales, Moscardó , Zofío y Pradolongo, se creó a partir de la anexión de zonas pertenecientes a los antiguos municipios de Carabanchel y Villaverde. Su nombre...
Madrid y Barcelona han sido durante los últimos años dos de las ciudades españolas donde más se ha encarecido el precio de la vivienda en alquiler. Los expertos llevaban meses advirtiendo que ambos mercados empezaban a tocar techo, ya que en algunos distritos los precios estaban incluso por encima de los máximos alcanzados antes de la crisis del 2008. La llegada de la pandemia ha supuesto un...
La Comunidad de Madrid sacará a concurso público antes de finales de este año 1,2 millones de m2 de suelo para levantar nueva vivienda asequible, especialmente dirigida a los jóvenes. Dentro del marco del denominado ‘Plan Vive’, el ejecutivo prevé levantar 15.000 pisos asequibles tanto en venta como en alquiler en esta legislatura. Isabel Díaz Ayuso, presidenta de la Comunidad, ha señalado que...
El Ayuntamiento de la capital sopesa la posibilidad de instaurar un programa que agilizaría la entrada de los jóvenes al mercado de compraventa de vivienda. El Help to buy (ayuda para comprar) es una colaboración público-privada para facilitar la concesión de hipotecas a personas sin ahorros, pero con una renta suficiente como para hacer frente a la cuota mensual. La idea es que el futuro...
Como ya sabéis desde Xiyafc Inmobiliaria nos encontramos trabajando con la máxima responsabilidad y seguridad, por ello, hemos establecido un protocolo con las medidas preventivas recomendadas por las autoridades sanitarias, las cuales cumplimos de forma estricta. Para que nuestro trabajo se realice de la mejor forma y nuestros clientes sean atendidos con las mejores garantías, en las visitas a...
La Comunidad de Madrid ha acordado con los principales agentes del sector inmobiliario promover un Pacto Regional por La Vivienda para paliar los efectos económicos del Covid-19. En el transcurso del encuentro, que se ha realizado hoy por videollamada, se ha abordado la necesidad de mejorar y flexibilizar la fiscalidad y las condiciones de financiación, tanto en la compra de vivienda como en el...
¿Cuál va a ser el impacto de las medidas de contención del coronavirus sobre el mercado inmobiliario? Es difícil hacer una predicción, pero analizar lo sucedido en China puede ofrecer algunas pistas. De ello hemos hablado con Long Fang Hu, director general de Xiyafc, una inmobiliaria hispano-china que opera en Madrid desde hace 15 años. Conocedor del mercado en los dos países, nos cuenta cómo...
Ahora es el momento perfecto para darle un repaso a nuestra casa, ya que vamos a pasar bastante tiempo confinados. Contar con un hogar agradable y a nuestro gusto puede hacer que pasemos los días de aislamiento de diferente manera. Además, es una buena forma de ayudar a nuestra mente, ya que la organización de los espacios puede influir significativamente en nuestro estado de ánimo. Desde Xiyafc...
La demanda de vivienda en Madrid y Barcelona ha dicho basta. Y tras ella ha empezado el gran ajuste de la oferta. Las expectativas de precios de aquellos que quieren vender una vivienda en las dos grandes ciudades españolas han comenzado a revisarse significativamente a la baja, según se refleja en la base de datos de Fotocasa.com, analizada por El Confidencial. Los precios de salida, que...
“Para bajar el precio, siempre hay tiempo”. Esta es una de las frases más comunes con la que un mediador inmobiliario cierra con su cliente el precio de la vivienda que va a comercializar. Pero al propietario de ese inmueble, ¿le favorece salir al mercado con un primer precio inflado?; esa diferencia, ¿aportará un buen margen para negociar o espantará a posibles compradores? El mercado español...
Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, en España baja un -0,3% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un -1,9% su variación interanual, situando su precio en 1.841 euros/m2 en enero. Este valor está un -40% por debajo de la media de la Comunidad de Madrid, que en enero es de 3.053 euros/m2. “Empezamos el año 2020 con una variación interanual en enero que...
Xiyafc Servicios Inmobiliarios inauguró el pasado 25 de noviembre una nueva oficina en el distrito de Carabanchel, en la Avenida de Oporto 59. Xiyafc cuenta con seis oficinas más en los distritos Centro, Usera, Carabanchel, Retiro y Salamanca. Con esta oficina se reforzará la zona de Carabanchel, siendo su tercera oficina en el distrito, donde ya son todo un...
Madrid aumenta el interés para la inversión extranjera. Según el informe ‘Winning in Growth Cities’ elaborado por Cushman & Wakefield, la capital es la cuarta ciudad del mundo que captó más proyectos de inversores extranjeros, por detrás de Londres, Nueva York y París. La capital ha sido la de mayor ascenso en este ranking tras crecer un 202% respecto al año anterior. Entre las ciudades...
Con precios desde los 165.000 euros, esta nueva promoción cuenta con garaje, trastero y piscina Xiyafc Gestión y Servicios Inmobiliarios presenta Parque Villarcayo, una nueva promoción de viviendas de obra nueva en Carabanchel, concretamente , en la zona de Vista Alegre. Esta construcción de obra nueva, con precios desde los 165.000 euros, se localiza en la calle Villarcayo, y se...
Enésimo síntoma de agotamiento en el mercado inmobiliario en un corto espacio de tiempo. El precio de la vivienda de segunda mano ha registrado una caída en términos trimestrales y de una forma generalizada, siendo el mayor descenso trimestral desde 2016. El dato publicado por Fotocasa muestra que en 38 de 50 provincias analizadas cayeron los precios durante el tercer trimestre del año, lo que deja...