Uno de los grandes pilares para la recuperación económica en España es la inversión inmobiliaria. Al igual que Alemania, son los únicos miembros de la Unión Europea que cuentan con más de un territorio en el ranking anual de las 10 ciudades más importantes para invertir en el sector inmobiliario.Con un buen ritmo de crecimiento en estas inversiones, Madrid y Barcelona se han posicionado como la...
La rentabilidad anual de la vivienda en España en 2022 se sitúa en un 6,5%, 0,3 punto más que hace 5 años (un 6,2% en 2017) y 1,8 punto más que hace 10 años (un 4,6% en 2012), según el estudio de “La rentabilidad de la vivienda en España en 2022”, basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2022 por el portal inmobiliario Fotocasa....
Cuando los demandantes de vivienda de compra acceden al mercado tienen diferentes objetivos. En la mayoría de los casos buscan un inmueble para utilizar como vivienda habitual. Aun así, también hay quienes quieren adquirir un inmueble para usarlo como segunda residencia o como inversión. Por lo tanto, si tomamos como referencia al conjunto de compradores de 2022 vemos que casi un 80% ha...
Los extranjeros vuelven a comprar viviendas en España en masa tras el fin de la pandemia sanitaria.Según los datos de los notarios, los foráneos compraron 72.987 viviendas en el mercado doméstico en el primer semestre del año, la cifra más alta de la serie histórica que arrancó en 2007. Además, dichas operaciones representaron el 20,3% del total de las registradas en el conjunto del país,...
Los inversores europeos apuestan por España. El país ocupa la tercera posición como mercado predilecto del sector inmobiliario en el Viejo Continente, junto con Reino Unido y Países Bajos. Es una de las conclusiones de la encuesta EME Investor Sentiment elaborada por Savills, que sitúa a Alemania y Francia en la primera y segunda posición del ranking, respectivamente. Según los datos de la...
Comprar una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler es ahora más rentable de lo que era hace 10 años, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. En el tercer trimestre de 2012, cuando la crisis inmobiliaria aún no había tocado suelo, la rentabilidad bruta de la vivienda se situaba en el 5,3%, 1,8 puntos por debajo del actual...
La Comunidad de Madrid ha liderado en 2021 la atracción de inversión extranjera en España, con 20.943 millones de euros, el 73% del total nacional. Así lo reflejan los últimos datos hechos públicos hoy por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, relativos al cuarto trimestre del pasado año. Tras la región se sitúa Cataluña, que ha recibido el 10,3%, País Vasco -5,3%-, Andalucía -3,4%-...
El mercado inmobiliario asegura que los inversores extranjeros siguen con la mirada puesta en España. A pesar de que en los últimos meses se han frenado las operaciones como consecuencia de la crisis del covid-19, los expertos aseguran que el atractivo del mercado doméstico para el capital foráneo no ha caído, sino que simplemente está congelado. Al menos, eso es lo que asegura Miguel...
Long Fang Hu, propietario de la agencia inmobilia Xiyafc en España y de dos agencias de inversión en China, repasa en idealista/news la actualidad del mercado inmobiliario chino tras el covid-19. Long Fang Hu explica que los precios de las viviendas usada han caído hasta un 30% y que el ritmo de ventas ha bajado entre un 10% y un 30% en los meses de enero y febrero. No obstante, en marzo se ha notado un...
Madrid aumenta el interés para la inversión extranjera. Según el informe ‘Winning in Growth Cities’ elaborado por Cushman & Wakefield, la capital es la cuarta ciudad del mundo que captó más proyectos de inversores extranjeros, por detrás de Londres, Nueva York y París. La capital ha sido la de mayor ascenso en este ranking tras crecer un 202% respecto al año anterior. Entre las ciudades...
Madrid es la excepción en Europa, al tratarse de la única capital donde la vivienda es en 2018 más accesible que en 2007. Antes de la crisis hacían falta 18 años de ingresos para comprar un piso. Ahora, cinco años menos, según Moody's. Madrid es la única de las grandes capitales europeas donde comprar vivienda es más asequible que antes del boom. Aunque el precio de los pisos en la capital se...
"Grupo inversor chino busca piso. Pago al contado, empresa en expansión, rápida gestión, no importa estado de la vivienda, se valora más con ascensor y terraza. Ponga su precio y llame o mande whatsapp". El anuncio va acompañado de la foto de un ciudadano chino, su nombre (Chen, D. Xie…) y un número de teléfono. Desde hace meses, barrios de Madrid como Vallecas, Usera, Carabanchel o Tetuán son...
El volumen de la inversión en el sector inmobiliario comercial en España se situó cerca de los 7.300 millones de euros en 2018, lo que produjo la subida del país en los puestos de inversión internacional, impulsado principalmente por el sector minorista, con una inversión superior a los 3.655 millones de euros, el de oficinas (2.370 millones) y el de logística (1.255 millones), según la consultora...
Madrid se ha convertido en el segundo destino elegido para las inversiones inmobiliarias ligadas a la Golden Visa, es decir, aquellos visados para residir en España mediante el pago de inmuebles de más de 500000 euros. Desde que se aprobaron los visados, hace ya cuatro años, la capital ha conseguido atraer al 14,9 % de la inversión (con 490 millones de euros), solo superada por la ciudad condal. El...
La Ciudad Condal ha caído en picado hasta la posición 27, descendiendo así 11 puestos en el ranking en tan solo un año y perdiendo así la oportunidad de coger impulso internacional en el ámbito inmobiliario. Todo lo contrario que Madrid, que ha ascendido del quinto al cuatro puesto en el ranking gracias a sus buenas expectativas económicas y al potencial de crecimiento de las rentas en algunos...